Met exclusieve eigendommen die u nergens anders zult vinden…
€ 1.150.000
€ 899.000
Getuigenissen van tevreden klanten
Nooit in een miljoen jaar had ik verwacht om te zeggen …
Ally Lang
Nooit in een miljoen jaar had ik verwacht om te zeggen dat een …
Ally Lang
We kunnen het Vicens Ash team niet genoeg bedanken. Het gehele traject van begin tot …
Peter en Tina Lundie
Bij Vicens Ash zijn ze behulpzaam, informatief en professioneel geweest gedurende …
Wendy Martin
Ga vooraan in de rij staan
Hoor als eerste over nieuw genoteerd onroerend goed dat aan uw wensen voldoet
- Bekijk woningen voordat ze zijn geüpload naar alle belangrijke eigendomsportals
- Wees de eerste om de nieuwste woningen te zien
- Word als eerste gebeld over nieuwe huizen te koop in Javea
Vicens Ash onroerend goed te koop per gemeente
Klik op een van de populaire gebieden hieronder om koopwoningen en informatie over het gebied te zien, zodat u de beste keuze kunt maken.
VERKOPERS NODIG KOPERS
Als onroerend goed de vraag is, dan is Vicens Ash het antwoord.
Javea Estate Agent We krijgen deze veelgestelde vraag
Als eigenaar van een woning in Javea heeft u het recht om zoveel tijd als u wilt door te brengen op het platteland. Er zijn geen beperkingen voor de duur van uw verblijf in Javea als u er een woning bezit. Als u echter van plan bent voor langere tijd in het land te blijven, moet u een visum voor langdurig verblijf of een verblijfsvergunning aanvragen. Hiermee kunt u langer in het land blijven dan het standaard toeristenvisum van 90 dagen. Om een visum voor langdurig verblijf of een verblijfsvergunning aan te vragen, moet u een bewijs van uw eigendom overleggen en aan andere eisen van de Spaanse regering voldoen.
Of het kopen van een huis in Javea een goede investering is, hangt af van een aantal factoren. Enkele dingen die u moet overwegen wanneer u besluit te investeren in onroerend goed in Javea zijn:
De lokale vastgoedmarkt: Maakt de markt in Javea momenteel een groei door, of is hij stabiel? Zullen de vastgoedwaarden mettertijd waarschijnlijk stijgen?
De ligging van de woning: Is de woning gelegen in een gewilde wijk van Javea, of ligt het op een minder gewilde locatie?
De staat van het pand: Is het pand in goede staat, of zijn er aanzienlijke reparaties of renovaties nodig?
Uw financiële situatie: Heeft u de financiële middelen om een woning in Javea te kopen, en kunt u het zich veroorloven deze op lange termijn te onderhouden?
Het is een goed idee om de lokale vastgoedmarkt in Javea te onderzoeken en u kunt dat doen door onze categorie pagina te bezoeken, Vastgoed kopen in Javea en de Costa Blanca met Vicens Ash waar u gedetailleerde informatie en blog posts vindt om u te helpen.
Er zijn een aantal documenten die u moet overleggen om een woning te kopen in Javea, Spanje. Deze kunnen omvatten:
Een geldig paspoort of nationale identiteitskaart
Bewijs van adres, zoals een energierekening of bankafschrift
Een bewijs van niet-verblijf (indien van toepassing)
Een fiscaal identificatienummer (NIE)
Een ondertekend en getuigd onderhands koopcontract (contrato de compraventa)
Een kopie van de eigendomsakte (escritura)
Een bewijs van bewoning (certificado de habitabilidad)
Er zij op gewezen dat de specifieke documenten die u moet verstrekken, kunnen variëren naargelang uw individuele omstandigheden en het type onroerend goed dat u koopt.
Als u meer wilt weten over de vereiste documentatie en het proces van het kopen van een woning in Javea, bezoek dan onze blogpost over dit onderwerp.
Javea onroerend goed kopersgids 2022
Nee, u hoeft geen Spaans staatsburger te zijn om een woning in Javea te kopen. Buitenlanders mogen in Spanje onroerend goed kopen en er zijn geen beperkingen op het soort onroerend goed dat zij kunnen kopen.
Er zijn echter een paar extra stappen die buitenlanders moeten nemen bij het kopen van een woning in Spanje. U moet bijvoorbeeld een fiscaal identificatienummer (NIE) aanvragen om de aankoop te voltooien. Mogelijk moet u ook een bewijs van uw identiteit en uw adres overleggen, en moet u een verklaring van niet-verblijfplaats aanvragen.
Het is een goed idee om een advocaat of een andere gekwalificeerde professional te raadplegen om er zeker van te zijn dat u over alle noodzakelijke documenten beschikt en voldoet aan eventuele aanvullende eisen die voor u als buitenlander gelden bij de aankoop van een woning in Javea.
Er zijn een aantal kosten verbonden aan het bezitten van een woning in Javea, Spanje. Deze kosten kunnen omvatten:
Onroerendgoedbelasting (impuesto sobre bienes inmuebles, of IBI): Deze belasting is gebaseerd op de waarde van het onroerend goed en wordt over het algemeen jaarlijks betaald.
Gemeenschapskosten (cuotas de comunidad): Als uw woning deel uitmaakt van een gemeenschap, kan het zijn dat u kosten moet betalen voor het onderhoud en de instandhouding van gemeenschappelijke ruimtes.
Verzekering voor huiseigenaren: Het is over het algemeen een goed idee om uw woning in Javea te verzekeren om u te beschermen tegen mogelijke risico’s zoals natuurrampen of schade door diefstal.
Onderhouds- en reparatiekosten: Als eigenaar bent u verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparatie van uw eigendom als dat nodig is. Dit kan regelmatig onderhoud omvatten zoals schilderen en tuinaanleg, maar ook onverwachte reparaties.
Nutsvoorzieningen: U moet betalen voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas voor uw woning.
Het is een goed idee om met deze kosten rekening te houden als je de kosten van het bezitten van een woning in Javea overweegt.
Bezoek voor meer gedetailleerde informatie onze pagina gewijd aan het kopen van onroerend goed in Javea.
Of, het team van Vicens Ash, heeft een paar gidsen samengesteld die u kunnen helpen met de kosten van het kopen en bezitten van onroerend goed in Javea.
Kosten voor het kopen van onroerend goed in Javea
Javea onroerend goed kopersgids 2022
Of het kopen van een huis in Javea een goede investering is, hangt af van een aantal factoren. Enkele dingen die u moet overwegen wanneer u besluit te investeren in onroerend goed in Javea zijn:
De lokale vastgoedmarkt: Maakt de markt in Javea momenteel een groei door, of is hij stabiel? Zullen de vastgoedwaarden mettertijd waarschijnlijk stijgen?
De ligging van de woning: Is de woning gelegen in een gewilde wijk van Javea, of ligt het op een minder gewilde locatie?
De staat van het pand: Is het pand in goede staat, of zijn er aanzienlijke reparaties of renovaties nodig?
Uw financiële situatie: Heeft u de financiële middelen om een woning in Javea te kopen, en kunt u het zich veroorloven deze op lange termijn te onderhouden?
Het is een goed idee om de lokale vastgoedmarkt in Javea te onderzoeken en u kunt dat doen door onze categorie pagina te bezoeken, Vastgoed kopen in Javea en de Costa Blanca met Vicens Ash waar u gedetailleerde informatie en blog posts vindt om u te helpen.
Hoe lang het duurt om de aankoop van een woning in Javea, Spanje te voltooien, hangt af van een aantal factoren, waaronder de complexiteit van de verkoop, de beschikbaarheid van de nodige documenten en eventuele problemen die zich tijdens het proces kunnen voordoen.
In het algemeen kan het enkele maanden duren om de aankoop van een woning in Javea te voltooien. De specifieke stappen in het proces kunnen omvatten:
Het identificeren van een woning: Dit kan inhouden het zoeken naar lijsten, werken met een makelaar, of rechtstreeks contact opnemen met de eigenaars.
Een bod doen: Zodra u een woning hebt gevonden waarin u geïnteresseerd bent, moet u de verkoper een bod doen. Dit kan inhouden dat er wordt onderhandeld over de prijs en de voorwaarden van de verkoop.
Uitvoeren van due diligence: Voordat de aankoop wordt afgerond, is het een goed idee om due diligence uit te voeren op het onroerend goed om ervoor te zorgen dat het in goede staat is en dat er geen problemen zijn die de waarde van het onroerend goed kunnen beïnvloeden. Dit kan het verkrijgen van een eigendomsverslag (informe de conformidad) en het bekijken van de eigendomsakte (escritura) omvatten.
Ondertekening van het koopcontract: Zodra u en de verkoper overeenstemming hebben bereikt over de verkoopvoorwaarden, moet u een koopcontract (contrato de compraventa) ondertekenen en een aanbetaling doen.
De verkoop afronden: De laatste stap in het proces is het afronden van de verkoop. Dit kan inhouden dat u het resterende saldo van de aankoopprijs betaalt, een hypotheek verkrijgt (indien van toepassing) en de eigendomsakte op uw naam zet.
Het is vermeldenswaard dat de tijd die nodig is om een aankoop van onroerend goed in Javea te voltooien kan variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de verkoop.
Voor meer specifieke informatie kunt u terecht op onze pagina gewijd aan het kopen van onroerend goed in Javea.
Ja, buitenlanders mogen onroerend goed kopen in Javea, Spanje. Er zijn geen beperkingen op het soort onroerend goed dat buitenlanders in Javea kunnen kopen, en de procedure voor het kopen van onroerend goed als buitenlander is vergelijkbaar met die voor Spaanse burgers.
Er zijn echter een paar extra stappen die buitenlanders moeten nemen bij het kopen van een woning in Javea. U moet bijvoorbeeld een fiscaal identificatienummer (NIE) aanvragen om de aankoop te voltooien. Mogelijk moet u ook een bewijs van uw identiteit en uw adres overleggen, en moet u een verklaring van niet-verblijfplaats aanvragen.
Als u professioneel advies wilt van agenten die al 30 jaar in het vak zitten, klik dan hier om vandaag nog contact met ons op te nemen.
Als u eigenaar bent van een woning in Javea, Spanje, geeft u dat niet automatisch het recht om er voor langere tijd te verblijven. De 90-dagenregel geldt nog steeds voor burgers van buiten de Europese Unie (EU), en voor u gelden dezelfde immigratieregels en -voorschriften als voor andere vreemdelingen.
Dit betekent dat niet-EU-burgers die eigenaar zijn van een woning in Javea maximaal 90 dagen binnen een periode van 180 dagen in het land mogen verblijven. De periode van 180 dagen is een voortschrijdende periode, wat betekent dat deze wordt berekend vanaf de dag waarop u voor het laatst Spanje bent binnengekomen.
Als u voor langere tijd in Javea wilt verblijven, moet u een visum voor lange termijn of een verblijfsvergunning aanvragen. Een van de mogelijkheden om een visum voor de lange termijn te verkrijgen is via het Spaanse Gouden Visum-programma, waarmee niet-EU-burgers een verblijfsvergunning kunnen krijgen door een bepaald bedrag te investeren in Spaans onroerend goed.
Het is belangrijk op te merken dat de vereisten en voorwaarden voor het verkrijgen van een gouden visum en andere soorten langetermijnvisa in de loop der tijd kunnen veranderen en ook variëren naargelang uw land van herkomst.
Het beste idee om er zeker van te zijn dat u op het juiste pad bent, is het team van Vicens Ash te raadplegen, dat u stap voor stap door het proces kan begeleiden en er de hele reis voor u is.
Klik hier om contact met ons op te nemen en een consultatie te boeken.