Snelle links naar informatie voor het kopen van een villa in Javea

• 1, 2, 3 Tips voor het kopen van een villa in Javea
• Wat zijn de exploitatiekosten van een villa?
• Extra kosten voor het bezitten van een villa
• Alle villa’s te koop
• Meer koopinformatie

1, 2, 3 Tips voor het kopen van een villa in Javea

Dus, hoe koop je een villa in Javea en wat moet je weten?

---

Tip 1: Werk nauw samen met je agent om het huis te vinden dat je wilt kopen

---

Het hebben van constant contact met uw verkoopagent betekent u de eerste bent die zij zullen roepen wanneer iets goeds op de markt komt.

Als uw agent gaat over hun onroerend goed baan op een dagelijkse basis, en zie nieuwe eigenschappen te koop in en rond Javea – u zult op de top van hun oproeplijst.

Als je echt interesse toont om samen te werken, zullen ze dat ook doen.

---

Tip 2: Krijg een advocaat en hypotheek goedkeuring

---

Het in dienst nemen van een advocaat geeft je gemoedsrust. Zij zullen uitzoeken noodzakelijke documenten die u nodig hebt voor het kopen van de villa van uw dromen.

Of u nu een lening van de bank of niet, geen kans verliezen van de villa die u wilt kopen, omdat je niet eerst hypotheek goedkeuring!

Het kost tijd voor de Spaanse banken om u goed te keuren.

---

Tip 3: Doe een offerte, betaal een reservering en weet aankoopkosten

---

Als je eenmaal je droomvilla hebt gevonden, hang dan niet rond – doe een bod en begin te onderhandelen.

Als uw aanbod wordt geaccepteerd, stel dan een reservering (meestal 5.000 euro voor onroerend goed onder de 500.000 euro), want vaker wel dan niet, andere agenten zullen het te koop hebben.

Nadat de woning zoekopdrachten terug komen ok, zult u een pre-sales contract betalen van de uitstaande deel van de 10% borg te ondertekenen.

Bijv. Koop je een villa voor 300.000 euro, dan betaal je eerst een reservering van 5.000 euro.

De 10% aanbetaling is 30.000 minder dan de 5.000 euro die je al hebt betaald, dus bij het ondertekenen van contracten betaal je slechts 25.000 euro.

De verkoopkoopkosten zijn ongeveer 12% bovenop de overeengekomen aankoopprijs. Ter dekking van 10% zegelrecht, notaris- en registerkosten.

Nieuwbouw aankoopkosten zijn 21% IVA belasting.

Spring om alle villa’s te koop te zien

---

Wat zijn de exploitatiekosten van een villa?

Yay! Je hebt een villa gevonden om te kopen.

Weet u hoeveel het zal kosten om te kopen, maar weet u ook hoeveel het zal kosten om te onderhouden?

Het is een goed idee om berekeningen te maken van hoeveel regelmatige en periodieke rekeningen voor uw nieuwe villa zal zijn, rekening houdend met duidelijke rekeningen zoals elektrische en water.

---

Onroerendgoed belasting

IRNR Niet-ingezetene inkomstenbelasting (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Een jaarlijkse belasting voor eigenaars van Spaans onroerend goed, zelfs als zij geen fiscale residenten zijn (geen officiële inwoners van Spanje).

In de veronderstelling dat er geen inkomsten worden gegenereerd uit het onroerend goed of op Spaans grondgebied. De belasting wordt berekend op de waarde van uw villa op 24,75 van een bepaald percentage van de kadastrale waarde, tussen 1-2, afhankelijk van wanneer de waarde werd vastgesteld.

Bijvoorbeeld: Als de kadastrale waarde van uw villa 200.000 euro bedraagt, zou de IRNR 24,75 % van 1% = 495 euros zijn.

De exacte waarde is afhankelijk van de kadastrale waarde van uw villa, die wordt weergegeven op een belasting (IBI) van Javea stadhuis of Suma in Benitachell en andere gebieden.

IRPF Persoonlijke inkomsten belasting (Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas)

Als u een Spaanse belastingbewoner bent, moet u in dit geval de IRPF betalen en een belastingaangifte doen zoals een Spaanse burger, op basis van uw jaarlijks inkomen.

IBI- onroerendgoedbelasting (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)

Inwoner of niet-ingezetene van Spanje, iedereen moet eenmaal per jaar deze onroerendgoedbelasting betalen, en in Javea wordt deze betaald aan het gemeentehuis.

Het is een jaarlijkse belasting, berekend op de kadastrale waarde, die meestal onder de marktwaarde ligt, en betekent dat u ongeveer 600-2500 euro per jaar betaalt voor een villa en 250-1000 euro voor een appartement of herenhuis dat deel uitmaakt van een gemeenschap.

---

Extra kosten voor het bezitten van een villa

Afvalinzameling (Recogida de residuos sólidos)

Elke eigenaar, of u nu een villa of een appartement bezit, moet een bijdrage betalen voor de vuilnisophaaldienst.

Dit is 125 euro per jaar in Javea.

Er zijn betalingsregelingen die u een kleine korting kunnen geven.

---

Huisverzekering

Vergeet niet u huis verzekering te organiseren en te berekenen. Zorg ervoor dat het voor huis en inboedel is; voor elke eventualiteit.

Spaanse huisverzekering zal in de regio van 180-400 euro per jaar zijn, afhankelijk van de grootte en de waarde van het huis en de inhoud ervan.

Bel nu +34 966 461 643 om uw huis verzekering offerte te vergelijken

---

Vereniging van huiseigenaren bijdrage

Deze bijdrage kan eenmalig of jaarlijks zijn en is niet van toepassing op alle urbanisaties.

---

Gemeenschapskosten (Gastos de comunidad)

Wordt betaald voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, zwembaden, tuinen, sportscholen, tennisbanen enz.

Een begroting, gestemd elk jaar tijdens een bewoners vergadering die u het recht hebt om een deel van als eigenaar van onroerend goed, is verdeeld over alle huiseigenaren. Bereken ergens tussen de 60-150 euro per maand.

---

Vastgoed beheerder (Gestor)

Als al het bovenstaande te veel is, of u hier nu full-time bent of niet, u kan iemand in dienst nemen om al het nodige papierwerk voor u te doen. Kosten zijn ongeveer 100-150 euro per jaar.

---

Vastgoedbeheer

Een woningbeheerder is uw ogen en oren als u er niet bent, en als u er wel bent; hij houdt uw woning schoon, goed onderhouden en volledig in orde.

Meer informatie over vastgoedbeheer

---

Alle villa’s te koop

---

In Javea, Benitachell en Jezus Pobre. Inclusief alle villa’s te koop met 2, 3, 4 slaapkamers plus.

---

Benitachell  – Calistros  – Cumbre del Sol    – GirasolesJávea  – Adsubia  – Arenal strand    – Urbatenis  – Balcon Al Mar  – Center  – Colomer  – Costa Nova  – Costa Nova Ambolo  – El Piver  – Haven  – La Cala  – La Lluca  – Las Laderas  – Los Cerezos  – Montañar II  – Monte Javea  – Montgo    – El Garroferal  – Oude stad    – Old Town    – Thiviers  – Puig Molins  – Rafalet  – Tosalet  – Tosalet V  – Valls  – Villes De Vents

Gemeenschap  – Appartement  – Parkeerplaats en winkel  – RijtjeshuisHuis  – VillaLand  – Bouwgrond  – Rustiek perceel

Prijs€0 – €150,000€150,000 – €200,000€200,000 – €300,000€300,000 – €400,000€400,000 – €500,000€500,000 – €600,000€600,000 – €700,000€700,000 – €800,000€800,000 – €900,000€900,000 – €1,000,000€1,000,000+

Slaapkamers1-22-33-44-55-66+

Meer filters

Extra filters

Referentie

Badkamers

Badkamers1-22-33-44-55-66+

Perceel en gebouwd

Min Kavel m²0-20002000-50005000-1500015000+ Min. bebouwde m²0-150150-300300+

Kenmerken

Geschikt voor paardenGroene zoneOpslagruimteGroot zwembadDubbele carportseptember

Toon resultaten

Zoek op

Zoeken

Zoekresultaten

Gevonden 21 Eigenschappen

Exclusief

Monte Javea

4 bedroomVilla for sale

Kan een huis tijdlozer of beter gepositioneerd zijn?

€ 699.000

Ref: P931 Bekijk eigendom

4 3 230m² 1150m²

Exclusief

Montgo

6 bedroomVilla for sale

Verzorgd terrein en geweldig uitzicht omhullen dit huis

€ 999.000

Ref: P1018 Bekijk eigendom

6 5 337m² 2460m²

La Cala

3 bedroomVilla for sale

Ideale villa op een ideale plek

€ 485.000

Ref: P1016 Bekijk eigendom

3 2 143m² 1000m²

El Piver

3 bedroomVilla for sale

Trek er gewoon in en geniet er meteen van

€ 750.000

Ref: P1015 Bekijk eigendom

3 3 240m² 1000m²

Calistros

5 bedroomVilla for sale

Dit uitzicht zal je versteld doen staan!

€ 525.000

Ref: P1014 Bekijk eigendom

5 2 242m² 875m²

Exclusief

4 bedroomVilla for sale

Veel huis voor niet veel geld

€ 345.000

Ref: P1008 Bekijk eigendom

4 2 234m² 1014m²

Montgo

4 bedroomVilla for sale

Prachtig vrijstaand familiehuis met uitzicht

€ 1.150.000

Ref: P1001 Bekijk eigendom

4 3 491m² 2670m²

Exclusief

Montgo

5 bedroomVilla for sale

Familiehuis te koop op Montgo in Javea

€ 925.000

Ref: P997 Bekijk eigendom

5 4 350m² 2100m²

Exclusief

Las Laderas

3 bedroomVilla for sale

Architectonisch verschillend en op 1 niveau

€ 599.000

Ref: P987 Bekijk eigendom

3 3 162m² 1025m²

---

Meer koopinformatie

---

Gidsen

• 2020 Kopersgids
• Gids voor aankoopkosten
• Financiële gids
• Overzicht van de markt

Zoek een agent

• Brice
• Faye
• Bart

1, 2, 3 Tips voor het kopen van een villa in Javea

---

Rijtjeshuizen en herenhuizen, in onze hele website en zoekfaciliteit voor onroerend goed, zijn woningen die deel uitmaken van een gemeenschap, die al dan niet een zwembad hebben EN kunnen traditionele woningen zijn in het hart van de stedelijke gebieden zoals de Oude Stad en de Haven.

---

Zowel rijtjeshuizen als herenhuizen zijn meestal gebouwd op een paar niveaus met particuliere patio’s of dakterrassen.

De meer moderne rijtjeshuizen kunnen een kleine eigen tuin en een integrale garage hebben en hebben de neiging om in omheinde complexen met gemeenschappelijke tuin en zwembad faciliteiten.

Herenhuizen zijn oudere traditionele huizen, waarvan sommige zijn bijgewerkt en gerenoveerd en anderen kunnen behoefte hebben aan renovatie.

---

Hebben alle rijtjeshuizen of herenhuizen parkeergelegenheid?

Sommige van de moderne rijtjeshuizen hebben grote integrale garages van wel 60-80 m² waarin twee tot drie auto’s kunnen worden geparkeerd, en waarin nog ruimte is voor opslag of bijkeuken.

En andere rijtjeshuizen kunnen een eigen parkeerplaats hebben in een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage.

Parkeerplaatsen worden soms samen met stadswoningen of afzonderlijk verkocht via een particuliere verkoper, de bouwer of de beheerder van de gemeenschap.

---

Behoren herenhuizen tot de gemeenschappen?

№. De stadswoningen in het hart van de oude stad van Javea en andere dorpen, of de traditionele visserswoningen in de haven van Javea behoren niet tot een gemeenschap en hebben daarom geen gemeenschapskosten.

---

Behoren rijtjeshuizen tot de gemeenschappen?

Ja. Nieuwere stijl rijtjeshuizen in Javea met omheinde gemeenschappelijke ruimtes, zwembad en of tuinen behoren op gemeenschappen en hebben daarom maandelijkse kosten voor onderhoud.

Onafhankelijke administratieve bedrijven houden toezicht op alle onderhouds-, financiële en toekomstige voorstellen.

---

Wat zijn de exploitatiekosten van een rijtjeshuis of dorpshuis?

---

Yay! Je hebt een huis gevonden om te kopen.

Weet u hoeveel het zal kosten om te kopen, maar weet u ook hoeveel het zal kosten om te onderhouden?

Het is een goed idee om te berekenen hoeveel reguliere en periodieke rekeningen voor uw nieuwe woning zullen zijn, rekening houdend met voor de hand liggende rekeningen zoals elektriciteit en water.

---

Onroerendgoed belasting

IRNR Niet-ingezetene inkomstenbelasting (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Een jaarlijkse belasting voor eigenaars van Spaans onroerend goed, zelfs als zij geen fiscale residenten zijn (geen officiële inwoners van Spanje).

In de veronderstelling dat er geen inkomsten worden gegenereerd uit het onroerend goed of op Spaans grondgebied. De belasting wordt berekend op de waarde van uw villa op 24,75 van een bepaald percentage van de kadastrale waarde, tussen 1-2, afhankelijk van wanneer de waarde werd vastgesteld.

Bijvoorbeeld: Als de kadastrale waarde van uw villa 200.000 euro bedraagt, zou de IRNR 24,75 % van 1% = 495 euros zijn.

De exacte waarde is afhankelijk van de kadastrale waarde van uw villa, die wordt weergegeven op een belasting (IBI) van Javea stadhuis of Suma in Benitachell en andere gebieden.

IRPF Persoonlijke inkomsten belasting (Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas)

Als u een Spaanse belastingbewoner bent, moet u in dit geval de IRPF betalen en een belastingaangifte doen zoals een Spaanse burger, op basis van uw jaarlijks inkomen.

IBI- onroerendgoedbelasting (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)

Inwoner of niet-ingezetene van Spanje, iedereen moet eenmaal per jaar deze onroerendgoedbelasting betalen, en in Javea wordt deze betaald aan het gemeentehuis.

Het is een jaarlijkse belasting, berekend op de kadastrale waarde, die meestal onder de marktwaarde ligt, en betekent dat u ongeveer 600-2500 euro per jaar betaalt voor een villa en 250-1000 euro voor een appartement of herenhuis dat deel uitmaakt van een gemeenschap.

---

Extra kosten voor het bezitten van een woning

---

Afvalinzameling (Recogida de residuos sólidos)

Elke eigenaar, of u nu een villa of een appartement bezit, moet een bijdrage betalen voor de vuilnisophaaldienst.

Dit is 125 euro per jaar in Javea.

Er zijn betalingsregelingen die u een kleine korting kunnen geven.

---

Huisverzekering

Vergeet niet u huis verzekering te organiseren en te berekenen. Zorg ervoor dat het voor huis en inboedel is; voor elke eventualiteit.

Spaanse huisverzekering zal in de regio van 180-400 euro per jaar zijn, afhankelijk van de grootte en de waarde van het huis en de inhoud ervan.

Bel nu +34 966 461 643 om uw huis verzekering offerte te vergelijken

---

Gemeenschapskosten (Gastos de comunidad)

Wordt betaald voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, zwembaden, tuinen, sportscholen, tennisbanen enz.

Een begroting, gestemd elk jaar tijdens een bewoners vergadering die u het recht hebt om een deel van als eigenaar van onroerend goed, is verdeeld over alle huiseigenaren. Bereken ergens tussen de 60-150 euro per maand.

---

Vastgoed beheerder (Gestor)

Als al het bovenstaande te veel is, of u hier nu full-time bent of niet, u kan iemand in dienst nemen om al het nodige papierwerk voor u te doen. Kosten zijn ongeveer 100-150 euro per jaar.

---

Vastgoedbeheer

Een woningbeheerder is uw ogen en oren als u er niet bent, en als u er wel bent; hij houdt uw woning schoon, goed onderhouden en volledig in orde.

Meer informatie over vastgoedbeheer

---

Alle rijtjeshuizen te koop

In en rond Javea, waaronder Benitachell en Jesus Pobre

---

Benitachell  – Calistros  – Cumbre del Sol    – GirasolesJávea  – Adsubia  – Arenal strand    – Urbatenis  – Balcon Al Mar  – Center  – Colomer  – Costa Nova  – Costa Nova Ambolo  – El Piver  – Haven  – La Cala  – La Lluca  – Las Laderas  – Los Cerezos  – Montañar II  – Monte Javea  – Montgo    – El Garroferal  – Oude stad    – Old Town    – Thiviers  – Puig Molins  – Rafalet  – Tosalet  – Tosalet V  – Valls  – Villes De Vents

Gemeenschap  – Appartement  – Parkeerplaats en winkel  – RijtjeshuisHuis  – VillaLand  – Bouwgrond  – Rustiek perceel

Prijs€0 – €150,000€150,000 – €200,000€200,000 – €300,000€300,000 – €400,000€400,000 – €500,000€500,000 – €600,000€600,000 – €700,000€700,000 – €800,000€800,000 – €900,000€900,000 – €1,000,000€1,000,000+

Slaapkamers1-22-33-44-55-66+

Meer filters

Extra filters

Referentie

Badkamers

Badkamers1-22-33-44-55-66+

Perceel en gebouwd

Min Kavel m²0-20002000-50005000-1500015000+ Min. bebouwde m²0-150150-300300+

Kenmerken

Geschikt voor paardenGroene zoneOpslagruimteGroot zwembadDubbele carportseptember

Toon resultaten

Zoek op

Zoeken

Zoekresultaten

Gevonden 2 Eigenschappen

Calistros

2 bedroomRijtjeshuis for sale

Calistros

€ 200.000

Ref: P1012 Bekijk eigendom

2 1 90m² 150m²

Exclusief

Montañar II

4 bedroomRijtjeshuis for sale

Herenhuis aan het strand op een steenworp afstand van de frontlinie

€ 300.000

Ref: P980 Bekijk eigendom

4 3 104m²

---

Meer koopinformatie

---

Gidsen

• 2020 Kopersgids
• Gids voor aankoopkosten
• Financiële gids
• Overzicht van de markt

Zoek een agent

• Brice
• Faye
• Bart

---

Rijke kopers willen dure luxe villa’s of welvarende woningen kopen in het Javea-gebied van de Costa Blanca.

---

Javea of Benitachell zijn de perfecte plaats om een luxe villa in Spanje te kopen!

---

Rijtjeshuizen en herenhuizen, in onze hele website en zoekfaciliteit voor onroerend goed, zijn woningen die deel uitmaken van een gemeenschap, die al dan niet een zwembad hebben EN kunnen traditionele woningen zijn in het hart van de stedelijke gebieden zoals de Oude Stad en de Haven.

---

Waar zijn de luxe villa’s?

Luxe komt in verschillende vormen voor in een aantal gebieden verspreid langs ons deel van de kustlijn.

Javea biedt met name een grote portefeuille van luxe woningen, net als de naburige steden Benitachell en Moraira.

In Javea vindt u Ibiza-stijl villa’sin gebieden als Balcon al Mar, Cuesta de San Antonio, La Corona, La Lluca, La Perla, Monte Olimpo en Villes de Vents om er maar een paar te noemen. Gemengd tussen meer klassieke luxe en ingetogen luxe villa’s.

In Benitachell is het luxe thuisfront gevormd in Cumbre del Sol Resort. Een goed doordachte en in kaart gebrachte woonwijk, die al zo’n 45 jaar in de maak is.

De nieuwste ontwikkelingen, in omheinde straten met beveiliging, zijn luxe woningen van hoog niveau, met enkele van de beste architectuur en uitzichten in de omgeving.

Alle verkopen met een absoluut no-nonsense service.

In Cumbre del Sol Resort is ook een van de beste internationale scholen van Europa gevestigd voor zowel lager als middelbaar onderwijs. Onderwezen in het Engels en met fantastische curriculaire en sportieve faciliteiten.

---

Voor hoeveel worden de luxe woningen verkocht?

Het prijskaartje van luxe villa’s in Javea en Cumbre del Sol, Benitachell, heeft de neiging om te beginnen in de regio van 650.000 euro tot meer dan een miljoen euro voor een luxe.

De stijl en jaar van een woning en de locatie en het uitzicht zijn grote factoren als het gaat om de prijs van een luxe huis.

Luxe, nieuwbouw appartementen, gevonden op Cumbre del Sol bijvoorbeeld, zijn gebouwd op een hoge standaard, bieden een prachtig uitzicht op zee en zijn geprijsd vanaf ongeveer 525.000 euro.

Maar als u een exclusieve villa in Javea wilt kopen of bouwen, op een perceel met uitzicht op zee, moet u rekenen op een uitgave van 2 tot 6 miljoen euro.

Het duurste onroerend goed in de geschiedenis van Javea tot nu toe is 11.000.000 euro.

---

Wat definieert een luxe villa?

Zoals het gezegde luidt: schoonheid is in het oog van de toeschouwer. Alle kopers hebben verschillende ‘vinkjes’ bij het zoeken naar een koopwoning.

Sommigen vinden dat de locatie de reden is waarom een huis luxueus is, of de afwerking, de diensten of het aantal slaapkamers.

Maar over het algemeen staat een luxe woning hoog op de schaal met zijn specificaties, grootte, aantal slaapkamers en kwaliteit en diensten.

Een luxewoning kan zowel strak en modern zijn met strakke lijnen en veel glas als minimaal voor het oog. Of het kan een traditionele stijl zijn, plaatselijk bekend als een finca (boerderij).

---

Zijn er luxe appartementen te koop in Javea of Benitachell?

Er zijn een aantal appartementencomplexen in Javea en Benitachell, sommige luxer dan anderen.

Wat maakt sommige appartementen luxer dan andere?

Interne afwerking en grootte van het appartement, en de diensten en omgeving van de gated community zelf – en niet te vergeten de locatie en het uitzicht!

---

Wat kosten luxe appartementen?

Luxe appartementen in Javea kunnen worden gekocht vanaf ongeveer 350.000 euro. Een zeer fatsoenlijk appartement kan worden gekocht vanaf ongeveer 275.000 – 350.000 euro. Meestal met een minimum van 2 tot 3 slaapkamers.

We denken dat overal in Javea of Cumbre del Sol Resort luxe kan zijn: een huis is wat je het maakt en onze kustlijn is het paradijs voor iedereen die op bezoek komt!

---

Wat zijn de onderhoudskosten?

---

Yay! Je hebt een luxe huis gevonden om te kopen.

Weet u hoeveel het zal kosten om te kopen, maar weet u ook hoeveel het zal kosten om te onderhouden?

Het is een goed idee om berekeningen te maken van hoeveel regelmatige en periodieke rekeningen voor uw nieuwe luxe huis zal zijn, rekening houdend met rekeningen zoals elektra en water.

---

Extra kosten voor het bezitten van een luxe huis

---

Afvalinzameling (Recogida de residuos sólidos)

Elke eigenaar, of u nu een villa of een appartement bezit, moet een bijdrage betalen voor de vuilnisophaaldienst.

Dit is 125 euro per jaar in Javea.

Er zijn betalingsregelingen die u een kleine korting kunnen geven.

---

Huisverzekering

Vergeet niet u huis verzekering te organiseren en te berekenen. Zorg ervoor dat het voor huis en inboedel is; voor elke eventualiteit.

Spaanse huisverzekering zal in de regio van 180-400 euro per jaar zijn, afhankelijk van de grootte en de waarde van het huis en de inhoud ervan.

Bel nu +34 966 461 643 om uw huis verzekering offerte te vergelijken

---

Vereniging van huiseigenaren bijdrage

Deze bijdrage kan eenmalig of jaarlijks zijn en is niet van toepassing op alle urbanisaties.

---

Gemeenschapskosten (Gastos de comunidad)

Wordt betaald voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, zwembaden, tuinen, sportscholen, tennisbanen enz.

Een begroting, gestemd elk jaar tijdens een bewoners vergadering die u het recht hebt om een deel van als eigenaar van onroerend goed, is verdeeld over alle huiseigenaren. Bereken ergens tussen de 60-150 euro per maand.

---

Vastgoed beheerder (Gestor)

Als al het bovenstaande te veel is, of u hier nu full-time bent of niet, u kan iemand in dienst nemen om al het nodige papierwerk voor u te doen. Kosten zijn ongeveer 100-150 euro per jaar.

---

Vastgoedbeheer

Een woningbeheerder is uw ogen en oren als u er niet bent, en als u er wel bent; hij houdt uw woning schoon, goed onderhouden en volledig in orde.

Meer informatie over vastgoedbeheer

---

Luxe woningen en villa’s te koop in Javea en Cumbre del Sol

---

Benitachell  – Calistros  – Cumbre del Sol    – GirasolesJávea  – Adsubia  – Arenal strand    – Urbatenis  – Balcon Al Mar  – Center  – Colomer  – Costa Nova  – Costa Nova Ambolo  – El Piver  – Haven  – La Cala  – La Lluca  – Las Laderas  – Los Cerezos  – Montañar II  – Monte Javea  – Montgo    – El Garroferal  – Oude stad    – Old Town    – Thiviers  – Puig Molins  – Rafalet  – Tosalet  – Tosalet V  – Valls  – Villes De Vents

Gemeenschap  – Appartement  – Parkeerplaats en winkel  – RijtjeshuisHuis  – VillaLand  – Bouwgrond  – Rustiek perceel

Prijs€0 – €150,000€150,000 – €200,000€200,000 – €300,000€300,000 – €400,000€400,000 – €500,000€500,000 – €600,000€600,000 – €700,000€700,000 – €800,000€800,000 – €900,000€900,000 – €1,000,000€1,000,000+

Slaapkamers1-22-33-44-55-66+

Meer filters

Extra filters

Referentie

Badkamers

Badkamers1-22-33-44-55-66+

Perceel en gebouwd

Min Kavel m²0-20002000-50005000-1500015000+ Min. bebouwde m²0-150150-300300+

Kenmerken

Geschikt voor paardenGroene zoneOpslagruimteGroot zwembadDubbele carportseptember

Toon resultaten

Zoek op

Zoeken

Zoekresultaten

Gevonden 4 Eigenschappen

Exclusief

Monte Javea

4 bedroomVilla for sale

Kan een huis tijdlozer of beter gepositioneerd zijn?

€ 699.000

Ref: P931 Bekijk eigendom

4 3 230m² 1150m²

Exclusief

Montgo

6 bedroomVilla for sale

Verzorgd terrein en geweldig uitzicht omhullen dit huis

€ 999.000

Ref: P1018 Bekijk eigendom

6 5 337m² 2460m²

Montgo

4 bedroomVilla for sale

Prachtig vrijstaand familiehuis met uitzicht

€ 1.150.000

Ref: P1001 Bekijk eigendom

4 3 491m² 2670m²

Tosalet V

3 bedroomVilla for sale

Luxe nieuwbouw in Javea met uitzicht op zee

€ 1.620.000

Ref: C739 Bekijk eigendom

3 3 216m² 1000m²

---

Meer koopinformatie

---

Gidsen

• 2020 Kopersgids
• Gids voor aankoopkosten
• Financiële gids
• Overzicht van de markt

Zoek een agent

• Brice
• Faye
• Bart

---

Ga naar alle afgewerkte nieuwbouw luxe woningen te koop

Geen gegevens gevonden

Wat is een bouwproject in Javea?

Een bouwproject is een ontwerp- en bouwvoorstel, meestal voor de bouw van een onafhankelijke villa.

Anders bekend als een nieuwbouw villa project of plannen voor de bouw van een nieuwe villa in Javea.

---

Wat zit er in een bouwproject?

Afhankelijk van het project zelf en de persoon die het verkoopt, kan het het perceel, de architectenplannen, bouwvergunningen van het stadhuis en bouwkosten en/of andere combinaties van die punten omvatten.

---

Kan ik de plattegrond van een project wijzigen?

Het hangt ervan af of een project is gepresenteerd en goedgekeurd door het gemeentehuis of niet.

Als een project al is gepresenteerd en goedgekeurd, dan moeten de wijzigingen die u wilt doen min of meer binnen de hoofdstructuur en het ontwerp van het huis passen.

Als het project nog moet worden gepresenteerd, dan kunt u met de architect spreken en eventuele wijzigingen en wijzigingen aanbrengen in de plattegrond, voordat het wordt gepresenteerd.

---

Alle bouwprojecten te koop

In Javea en Cumbre del Sol in Benitachell

---

Wat is commercieel vastgoed?

Is een pand of in sommige gevallen grond, bestemd om te worden gebruikt voor zakelijke activiteiten en doeleinden.

---

Waar vind je commercieel vastgoed in Javea?

Het meeste commercieel vastgoed in Javea zijn te vinden in de oude stad, haven of Arenal Strand.

---

Welke soorten commercieel vastgoed is er in Javea?

Javea biedt meestal winkels, bars, restaurants of magazijntypes van commerciële eenheden.

Als u op zoek bent naar een nieuwe winkel, bar of restaurant, dan zou u alleen uit dit soort commerciële ruimtes kunnen kiezen.

---

Kun je commercieel vastgoed in Javea kopen?

Er is een aantal commercieel vastgoed te koop in Javea, maar de meeste worden aangeboden op huurbasis. Hieronder ziet u onze selectie van commercieel vastgoed te koop.

---

Wat zijn de gebruikskosten van een commercieel vastgoed?

Yay! Je hebt een commerciële ruimte gevonden om te kopen.

Weet u hoeveel het zal kosten om te kopen, maar weet u ook hoeveel het zal kosten om te onderhouden?

Het is een goed idee om berekeningen te maken van hoeveel regelmatige en periodieke rekeningen voor uw nieuwe commerciële ruimte zal zijn, rekening houdend met duidelijke rekeningen zoals elektra en water.

---

---

Extra kosten voor het bezitten van een commerciële ruimte

---

Afvalinzameling ( huisvuilophaling)

Elke eigenaar, of u nu eigenaar bent van een villa, appartement of bedrijfspand, moet een bijdrage betalen voor het ophalen van afval.

Afhankelijk van wat voor commerciële activiteit je doet, zal dit afhangen van hoeveel je gaat betalen. Een kantoor kan bijvoorbeeld 250 euro betalen, maar een restaurant kan meer dan 5.000 euro betalen.

Er zijn betalingsregelingen die u een kleine korting kunnen geven.

---

Vastgoedverzekering

Vergeet niet om verzekering te organiseren en te berekenen. Zorg ervoor dat het voor het eigendom en de inhoud is; voor elke eventualiteit.

De Spaanse commerciële vastgoedverzekering zal meer zijn dan de gemiddelde woningverzekering, afhankelijk van de grootte en waarde van het onroerend goed en de inboedel.

---

---

---

Alle commercieel vastgoed te koop

---

Percelen voor de bouw van een nieuwbouwvilla in Javea zijn als goudstof.

Naarmate het gemeentehuis van Javea de indeling van de grond verandert en de bouwregels en -voorschriften aanpast, betekent dit dat fatsoenlijke percelen om een nieuwe woning of luxe villa op te bouwen, steeds schaarser worden.

Zozeer zelfs, dat het bekend is dat bouwbedrijven een oud pand op een goed gepositioneerd perceel kopen, het bestaande gebouw afbreken en opnieuw beginnen.

---

Wat is grond classificatie?

Elk gebied van Javea heeft een grondclassificatie, bepaald door het gemeentehuis, en zal afhankelijk van de classificatie bepalen wat er wel en niet op het land kan worden gedaan of gebouwd.

Verschillende classificaties zijn: landelijk (rústico), stedelijk (urbano), bergachtig (montañoso), commercieel (comercial).

---

Op wat voor soort perceel moet ik bouwen?

Als u overweegt een nieuwe villa te bouwen in Javea, moet u een stuk grond kopen dat als stedelijk is aangemerkt.

Of een rustiek perceel met minimaal 10.000 m².

---

Hoe te weten wat er gebouwd kan worden op een stuk grond in Javea:

Door het verkrijgen van een Urbanistisch rapport (Informe urbanistico) van het gemeentehuis van Javea voor het perceel.

Dit officiële document zal beschrijven wat wel en niet kan worden gebouwd op een perceel. Elk individueel perceel heeft zijn unieke urbanistische rapport en dus specificaties.

---

Hoe groot kan ik een nieuw huis bouwen?

In Javea hangt dit af van wat er in het urbanistische rapport staat, maar om je alvast iets te geven om mee te werken, kun je in de meeste gebieden van Javea ongeveer 20% van de kavelgrootte bouwen.

Dus als een stedelijk perceel 1000 m² bedraagt, kan er een huis van 200 m² op gebouwd worden.

Als een perceel rustiek is, heb je minimaal 10.000 m² nodig om erop te kunnen bouwen. Als het perceel kleiner is dan 10.000 m², kunt u alleen alle ruïnes opknappen die op het land kunnen staan en binnen de oorspronkelijke voetafdruk blijven.

---

Wat zijn de onderhoudskosten?

---

Yay! Je hebt een perceel gevonden om te kopen.

Weet u hoeveel het zal kosten om te kopen, maar weet u ook hoeveel het zal kosten om te onderhouden?

Het is een goed idee om berekeningen te maken van hoeveel regelmatige en periodieke rekeningen voor uw nieuwe perceel zal zijn, rekening houdend met duidelijke rekeningen zoals elektra en water.

---

Onroerendgoed belasting

IRNR Niet-ingezetene inkomstenbelasting (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Een jaarlijkse belasting voor eigenaars van Spaans onroerend goed, zelfs als zij geen fiscale residenten zijn (geen officiële inwoners van Spanje).

In de veronderstelling dat er geen inkomsten worden gegenereerd uit het onroerend goed of op Spaans grondgebied. De belasting wordt berekend op de waarde van uw villa op 24,75 van een bepaald percentage van de kadastrale waarde, tussen 1-2, afhankelijk van wanneer de waarde werd vastgesteld.

Bijvoorbeeld: Als de kadastrale waarde van uw villa 200.000 euro bedraagt, zou de IRNR 24,75 % van 1% = 495 euros zijn.

De exacte waarde is afhankelijk van de kadastrale waarde van uw villa, die wordt weergegeven op een belasting (IBI) van Javea stadhuis of Suma in Benitachell en andere gebieden.

IRPF Persoonlijke inkomsten belasting (Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas)

Als u een Spaanse belastingbewoner bent, moet u in dit geval de IRPF betalen en een belastingaangifte doen zoals een Spaanse burger, op basis van uw jaarlijks inkomen.

IBI- onroerendgoedbelasting (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)

Inwoner of niet-ingezetene van Spanje, iedereen moet eenmaal per jaar deze onroerendgoedbelasting betalen, en in Javea wordt deze betaald aan het gemeentehuis.

Het is een jaarlijkse belasting, berekend op de kadastrale waarde, die meestal onder de marktwaarde ligt, en betekent dat u ongeveer 600-2500 euro per jaar betaalt voor een villa en 250-1000 euro voor een appartement of herenhuis dat deel uitmaakt van een gemeenschap.

---

Extra kosten voor het bezitten van een perceel

---

Afvalinzameling (Recogida de residuos sólidos)

Elke eigenaar, of u nu een villa of een appartement bezit, moet een bijdrage betalen voor de vuilnisophaaldienst.

Dit is 125 euro per jaar in Javea.

Er zijn betalingsregelingen die u een kleine korting kunnen geven.

---

Vereniging van huiseigenaren bijdrage

Deze bijdrage kan eenmalig of jaarlijks zijn en is niet van toepassing op alle urbanisaties.

---

Alleen percelen & enkele percelen met inbegrip van projecten voor verkoop

In en rond Javea, Benitachell en Jesus Pobre

---

Benitachell  – Calistros  – Cumbre del Sol    – GirasolesJávea  – Adsubia  – Arenal strand    – Urbatenis  – Balcon Al Mar  – Center  – Colomer  – Costa Nova  – Costa Nova Ambolo  – El Piver  – Haven  – La Cala  – La Lluca  – Las Laderas  – Los Cerezos  – Montañar II  – Monte Javea  – Montgo    – El Garroferal  – Oude stad    – Old Town    – Thiviers  – Puig Molins  – Rafalet  – Tosalet  – Tosalet V  – Valls  – Villes De Vents

Gemeenschap  – Appartement  – Parkeerplaats en winkel  – RijtjeshuisHuis  – VillaLand  – Bouwgrond  – Rustiek perceel

Prijs€0 – €150,000€150,000 – €200,000€200,000 – €300,000€300,000 – €400,000€400,000 – €500,000€500,000 – €600,000€600,000 – €700,000€700,000 – €800,000€800,000 – €900,000€900,000 – €1,000,000€1,000,000+

Slaapkamers1-22-33-44-55-66+

Meer filters

Extra filters

Referentie

Badkamers

Badkamers1-22-33-44-55-66+

Perceel en gebouwd

Min Kavel m²0-20002000-50005000-1500015000+ Min. bebouwde m²0-150150-300300+

Kenmerken

Geschikt voor paardenGroene zoneOpslagruimteGroot zwembadDubbele carportseptember

Toon resultaten

Zoek op

Zoeken

Zoekresultaten

Gevonden 17 Eigenschappen

Nieuw

Old Town

Bouwgrond for sale

Grondstuk te koop op een exclusieve locatie in het centrum van het oude centrum van Javea

€ 1.150.000

Ref: P524 Bekijk eigendom

1958m²

Exclusief

Las Laderas

Bouwgrond for sale

Wil je gaan bouwen in Javea? Dit perceel heeft een project…

€ 230.000

Ref: P1028 Bekijk eigendom

1186m²

Montgo

Bouwgrond for sale

3 Stedelijk perceel te koop in de Montgo, Javea.

€ 1.400.000

Ref: P962 Bekijk eigendom

5935m²

Montgo

Bouwgrond for sale

Stedelijk perceel te koop in de Montgo, Javea.

€ 487.000

Ref: P961 Bekijk eigendom

2085m²

Montgo

Bouwgrond for sale

Stedelijk perceel te koop in de Montgo, Javea.

€ 465.000

Ref: P960 Bekijk eigendom

1970m²

Montgo

Bouwgrond for sale

Stedelijk perceel te koop in de Montgo, Javea.

€ 448.000

Ref: P959 Bekijk eigendom

1880m²

Valls

2 bedroomRustiek perceel for sale

€ 200.000

Ref: P894 Bekijk eigendom

2 1 100m² 6398m²

Exclusief

Tosalet

Bouwgrond for sale

Dit is het enige perceel te koop onder de 100k in Tosalet, Javea

€ 95.000

Ref: P845 Bekijk eigendom

900m²

Old Town

Bouwgrond for sale

Perceel te koop op een geweldige locatie dicht bij het centrum van de oude stad van Javea

€ 1.095.000

Ref: P773 Bekijk eigendom

980m²

---

Meer koopinformatie

---

Gidsen

• 2020 Kopersgids
• Gids voor aankoopkosten
• Financiële gids
• Overzicht van de markt

Zoek een agent

• Brice
• Faye
• Bart